부동산에 투자하기 전에 알아야 할 사항

부동산에 투자하기 전에 알아야 할 사항

부동산에 투자하기 전에 알아야 할 사항

대부분의 사람들이 투자라는 말을 들으면 주식시장이나 다우지수를 떠올릴지도 모른다.

투자해야 할 또 다른 좋은 아이템은 부동산이다.

이 글의 조언은 잠재적으로 당신의 투자 재산으로부터 큰 이익을 가져올 수 있다.

너는 전문가가 될 것이다.

어떤 형태로든 부동산에 투자하기 전에 조사를 하고 시장을 분석해야 한다.

성공적 위치에 대한 좋은 정보를 얻으려면 여러 속성을 보고, 메모를 남겨 두십시오.

현재 가격, 수리 비용, 임대료에 대한 기대 사항 등을 숙지하십시오.

당신은 이 정보를 사용하여 어떤 투자가 좋을지, 어떤 투자가 좋지 않을지 알아낼 수 있다.

부동산에 투자하기로 결정한 후에는 LLC 또는 기타 그러한 법인을 설립하십시오.

이것은 당신과 당신의 미래의 투자를 보호해준다.

게다가, 당신은 세금 혜택을 이용할 수 있을 것이다.

부동산을 구입하기 전에 투자 계획에서 어떤 것에 집중하고 싶은지 파악하십시오.

아마도 당신은 부동산을 사고 팔기에 가장 적합할 것이다.

아니면 처음부터 새로 짓는 것을 선호할 수도 있다.

각각의 스킬은 서로 다른 스킬을 요구하므로, 자신의 역량을 이해하십시오.

전반적인 전략을 고려할 때, 당신의 비용은 구매 가격뿐만 아니라 그 이상을 포함한다는 것을 기억하라.

당신은 또한 준비 비용, 마감 비용, 그리고 소송 비용을 지불해야 할 것이다.

마진을 파악할 때 이러한 비용을 포함시키고 라인 항목 목록에 추가하십시오.

투자부동산을 검색할 때 위치가 관건이다.

부동산 조건과 다른 요소들은 변한다.

급속하게 감가상각되고 있는 지역에 어떤 부동산을 살 때 당신은 나쁜 투자를 할 가능성이 있다.

당신은 당신을 자극하는 지역에서 부동산 가치를 철저히 조사하기를 원한다.

재산의 가치가 매번 상승할 것이라고는 절대 생각하지 마라.

이러한 유형의 가정은 일반 시장에 위험하며 특히 특정 부동산에 위험하다.

가장 안전한 투자는 바로 현금흐름을 창출할 부동산이다.

부동산 가치를 높이는 것은 당신에게 이익과 같다.

협상할 때, 더 많이 듣고 더 적게 이야기하라.

당신은 사람들이 단순히 그들이 모든 이야기를 하도록 내버려 두는 것만으로 얼마나 자주 자기 자신들과 협상하는지 알면 놀랄 것이다.

또한, 듣고 있기 때문에, 당신은 당신이 찾는 가격에 대해 타격할 적절한 순간을 잡을 것이다.

임대 부동산을 구입할 때, 당신이 들여오는 임대료가 당신의 담보 대출 비용을 충족시키는 것이 필수적이다.

이렇게 하면 더 나은 선택을 할 수 있을 거야 임대인의 임대료 지불에 따라 자신의 임대료 지불이 좌우되는 위치에 있어서는 안 된다.

기회 비용을 파악하십시오.

노력한 보람이 있는가? 시간을 덜 소비할 수 있는 기회를 찾는 것이 더 나을까? 가능하면 아웃소싱하십시오.

비즈니스의 보다 중요한 측면을 위해 시간을 낼 가치가 있다.

개보수의 일환으로 집 근처를 파지 말고 전문가를 불러 송전선의 위치를 결정하십시오.

땅을 파는 것이 법에 저촉되는 특정 영역이 있다.

또한, 당신은 재산상의 손해를 끼치고 싶지 않을 것이다.

다른 나라나 주, 지역의 부동산을 매입해 포트폴리오를 다양화할 수 있지만, 현지 부동산에 대해서도 살펴보는 것도 고려해야 한다.

당신이 잘 아는 지역에서 찾을 수 있는 좋은 상품들이 있다.

좋은 거래를 찾기 위해 지역사회에서 출발하는 것을 생각해야 한다.

지역 부동산 구매에 집중한다.

당신이 그 지역에 친숙하다는 것은 당신이 그렇지 않으면 직면할 수 있는 미지의 것들을 최소화한다.

가까운 곳에 있을 테니 동네에서 무슨 일이 일어나고 있는지 생각할 필요가 없을 것이다.

당신이 직접 처리할 수 있을 만큼 가까이 살면 당신은 이 투자를 완전히 통제할 수 있을 것이다.

부동산 투자로 인해 당신의 비상 준비금이나 현금 자금이 고갈되지 않도록 하라.

부동산에 투자하면 한동안 그 돈에 접근하지 못하는 경우가 많다.

당신은 당신의 일상이 이 장기적인 변화로 인해 영향을 받는 것을 원하지 않는다.

부동산에 투자하려면 파리와 같이 강압적인 영업사원을 쫓아내는 법을 배워야 한다.

위에 제공된 팁을 검토한 후 부동산 사업에 직접 도전해 보십시오.

부동산 투자는 당신에게 매우 유익할 수 있으니, 이 기회를 놓치지 마라!

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